PROFIL
Hausverwaltung Badelt

Zu unserem Berufsgrundsatz gehört es, in der Eigenschaft als Vermögensverwalter den uns anvertrauten Grundbesitz optimal zu bewirtschaften.

Mit Frau Nicole Badelt steht Ihnen eine qualifizierte Ansprechpartnerin zur Seite.
Sie ist seit dem Jahre 1991 im Bereich der Wohnungswirtschaft tätig. Als gelernte Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft hat sie ihr Fachwissen im Bereich der Immobilienwirtschaft durch Fortbildungen stetig erweitert.

Der Abschluss zur „Staatlich geprüften Betriebswirtin Fachrichtung Wohnungswirtschaft und Realkredit“ sowie die Ablegung der Prüfung zur „Fachkauffrau für die Verwaltung von Wohnungseigentum“ vor der IHK Düsseldorf, unterstreichen die Fachkompetenz der Hausverwaltung Badelt. Durch die regelmäßige Teilnahme an Seminaren ist ein qualifiziertes Handeln gewährleistet, unter der Berücksichtigung aktueller Rechtsprechungen.

Überzeugen Sie sich selbst!

Gerne unterbreiten wir Ihnen für Ihr Objekt ein entsprechendes Angebot.

Jetzt Angebot anfordern

WOHNUNGSEIGENTUMSVERWALTUNG

Im Rahmen der Verwaltungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) werden für die Eigentümergemeinschaften fachkompetente und ordnungsgemäße Betreuungen auf der Basis der gesetzlichen Vorgaben, hier insbesondere der §§ 24, 27 und 28 WEG sowie der jeweiligen Teilungserklärungen und gefasster Beschlüsse der Eigentümerversammlungen durchgeführt.

Leistungen im Rahmen der Wohnungseigentumsverwaltung

  • Überwachung von Hausgeldzahlungen und konsequentes Mahnwesen

  • pünktliche und ordnungsgemäße Erstellung von Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen

  • sachgerechte Leitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen und anschließend kurzfristige Übermittlung des Protokolls an alle Eigentümer; Führen der Beschluss-Sammlung

  • Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümerversammlung

  • Überwachung der Hausordnung

  • regelmäßige Objektbegehung und Abstimmungsgespräche mit dem Beirat

  • kurzfristige, zuverlässige und möglichst preisgünstige Vergabe von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

  • Überwachung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen ggf. mit der Unterstützung von Sachverständigen und juristischem Beistand

Ihr Eigentum in guten Händen!

Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.

Jetzt Kontakt aufnehmen

SONDEREIGENTUMSVERWALTUNG

Über die Wohnungseigentumsverwaltung hinaus sind wir Ihnen gerne im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung behilflich. Für Kapitalanleger ist dies häufig ein interessanter Aspekt. Die unsererseits erbrachten Dienstleistungen sind hierbei mit denen einer Mietverwaltung vergleichbar.

Ob große oder kleine Objekte – wir kümmern uns darum mit professionellem Engagement.

MIETVERWALTUNG

Im Bereich des Mietrechts können Sie auf unsere Unterstützung bauen. Gerne übernehmen wir für Sie die Aufgaben des Vermieters.

Leistungen im Rahmen der Mietverwaltung

  • Beschaffung und Auswahl liquider Mieter bei Erstbezug und Mieterwechsel

  • Abschluss von rechtlich abgesicherten Mietverträgen

  • Wohnungsrücknahmen und Wohnungsübergaben

  • Betreuung der Mieter

  • Durchführung von Mieterhöhungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen

  • Einzug der Mieten, Überwachung der Mietzahlungen einschl. Mahnwesen

  • Kontrolle der Kautionszahlungen

  • Pünktliche und ordnungsgemäße Abrechnung gegenüber dem Eigentümer

  • Erstellung der Betriebskostenabrechnungen gegenüber den Mietern

  • Überarbeitung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen bei öffentlich geförderten Wohnungen

  • Vergabe von Reparaturaufträgen an kostengünstige und zuverlässige Firmen sowie Abschluss von Wartungsverträgen

  • kaufmännische Abwicklung von mietwirksamen Modernisierungen

  • regelmäßige Ortsbegehung der verwalteten Objekte

  • bei Bedarf Informationen an den Eigentümer und Rücksprache

Bei uns steht Ihre Immobilie nicht Kopf!

Vertrauen Sie auf unser Fachwissen.

Jetzt Fragen klären

BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG

Wir unterstützen Sie!

Sie sind Vermieter und die jährlichen Nebenkostenabrechnungen für Ihre Mieter sind Ihnen jedesmal ein Dorn im Auge? Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie und erstellen Ihnen eine reine Kostenabrechnung.

Sprechen Sie uns an

KONTAKT

Hausverwaltung Badelt
Nicole Badelt

Peickskamp 8
59348 Lüdinghausen

Telefon
Fax
02591 9400765
E-Mail